【家を建てる予定】首都圏でそこまで都心でないのに土地の値段が高すぎて困っている。

今考えてる予算だと、ローコストの注文だと少し厳しそう 
希望のエリアは土地が40坪くらいで2000～2500万くらい 
今考えてる予算は土地建物諸経費全てコミコミで4000万 
というのも、ざっくり年収750万の5倍で3700万＋諸経費300万くらいかなと 
かと言って建売も意外と安くなくて4000万前後のものが多い 
将来売りに出す可能性を考えるとエリアの妥協は難しいし、かと言って建物代でどこまで削れるか 
少し無理してでも予算をあげたほうがいいのかなぁ